くるみコーポレーションについて |仲介手数料無料中古マンションくるみコーポレーション

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くるみコーポレーションについて

くるみコーポレーションについて

わたしたちはお客様の目線で考えます

仲介手数料無料とありますが、
途中で別の方法で支払いを求められないか不安・・・

私どもからお客様へ支払いを要求する事は一切ありません。
当社に初めてお越しになられた際は、
まず初めにその旨の契約をさせていただいておりますのでご安心ください。
→【仲介手数料無料の理由】　

　弊社は仲介手数料完全無料なのです。　
　

不動産は決して安くはない。
大手不動産屋から購入した方が安心だし、信用できる

確かにそうですね。
安心・信用を得るために１００万円近く支払う人もいらっしゃいます。
そう考えるのは自由ですし、十分理解できます。
そういった方はわたしたちの考え方と異なりますので、他のサイトをご覧ください。　　

同じマンションなのに、仲介会社が違うだけでかかる費用に差がでるのは何故？

それは、宣伝広告費・人件費にかかるコストが違うからです。
例えば宣伝広告費に５０万、人件費に５０万（二人）かけていた場合、
その費用をどこかから回収しなければ、会社は赤字になってしまいます。

それはどこか？と申し上げますと、
皆様が日々節約されて貯めた貴重な財産からとなります。

毎日のように郵便受けに投函されているちらしにもコストがかかっています。
でも、多くの人は手に取ったらすぐにゴミ箱に投函してしまいます。
手数料には、その見られる事の無かったちらしに対しても含まれているのです。

あなたが、安心・信用を得るために支払った手数料は、
他人が一瞬だけ手にしたチラシやパンフレットに充てられているのです。
当社では、これらの費用をすべてカットしインターネットのみで活動しております。
ですので、しつこい営業もいたしませんし、ちらしも配布しません。
理由は、コストがかかるからです。　

知っていましたか？マンション購入で得をすることがあることを

当社を利用していただくことで、仲介手数料分の費用が浮きます。
ただ、マンションは購入して終わりではありません。
多くの方は、これから長い年月をかけてローンを支払わなければなりません。
せっかく新居に移り住んだのに、毎日ローンに悩まされての生活は嫌ですよね。
当社の営業マンにはFPの資格を義務付けております。

収入、支出・家族構成の変化・ローン返済計画などお金に関する相談も無料で行っております。
また、税金に関するご相談も必要であれば弊社顧問税理士を交えて無料で行っております。
※確定申告書作成等、実務に関しては規定の費用が発生してしまいます。　　

仲介手数料無料サービスを行おうと思ったきっかけ

数年前、知人がマンションを購入するということで、相談を受けました。
知人はマンション購入にかかる諸費用を何一つ知りませんでした。
当然、税金に関しても、今後のライフプランに関しても何も考えておらず
私はマンション購入を延期した方が良いと伝えました。

しかし、彼はその後、信用できるという曖昧な基準で大手不動産屋のモデルルームの
見学をして、その日にマンション購入の契約を交わしました。
※そこの営業マンは彼に物件を勧めたんですね。

その後、日本の経済は下降し、
彼の新築マンションは半年もたたないうちに
半値以下になっていました。価値は半分になっても、
ローンの支払いは半分にはなりません。
彼に会う度、彼はマンションを購入した事の
後悔と愚痴を私にこぼしていました。

「あの若い営業マンは、数千万の借金をした事があって、俺に勧めたのか？」
「新築マンションは価値が下がらないって言ってたのに、半分になったじゃねーか・・・」
「ボーナスだってカットなのに、どうやってローンを払えばいいんだ・・・」

私は何故あの時、もっと彼に説得して、考えを改めさせなかったのか・・・という後悔と
FPとしての使命を思い出し、彼のライフプランの設計を行いました。

そして、色々アドバイスをし続けました。サラリーマンなので税金にあまり関心が
無いようでしたが、税理士にアドバイスをさせ、節税にも取り組んでいました。
彼に会うたびに
「あの時、お前にマンション購入の手伝いをしてもらえば良かったよ・・・」と
言ってくれます。

私はその言葉を聞いた時、
彼のようにマンション購入に関して知識を持っていない人がいるのでは？
そう思い、マーケティングをしました。

案の定、私の予想は的中しました。
多くの方が

「信頼できる・信用できる・安心できる」といった曖昧な基準で
マンションを購入していること、
ノルマ重視の営業マンの言葉を鵜呑みにして購入していること、
仲介手数料に対して何の疑問も持たずに支払っていること、
マンションを購入してからローンの返済に苦しんでいること、
金利１％の差がどのぐらい家計に影響するか認識していない人、

でした。

本当の安心・信用は実際に会って、話をしてからでないと得られないと思います。

また、信頼関係も最後まで責任を持って対応して初めて得られるものだと思います。
本当に大切なこと、伝えたいことは綺麗なパンフレットやちらしでは伝わりません。
ノルマを達成するための営業マンとは違いますので、
相談の途中でマンション購入を断念するよう促す場合もありますが、
焦って購入しては、35年間苦しむことになります。
くるみコーポレーションでは、
マンション購入のためのライフプランのご相談もお受けいたします。

本気でマンション購入をお考えの方は「わたしたちの考え方」をご覧の上、
お問合せください。